Uma remodelação completa de casa de banho até cerca de 5 m² custa desde 4.500€ + IVA. Trocar só a banheira por uma base de duche custa desde 1.150€. A obra completa demora habitualmente 2 a 3 semanas.
Três níveis de obra
| Obra | O que inclui | A partir de |
|---|---|---|
| Trocar banheira por duche | Remoção da banheira, canalização, base de duche, azulejo à volta, resguardo | desde 1.150€ |
| Renovar revestimentos | Azulejos novos de parede e chão, mantendo louças e canalização | desde 27€/m² |
| Remodelação completa | Tudo novo: canalização, impermeabilização, louças, azulejos, teto, iluminação, pintura | desde 4.500€ |
O que mais pesa no orçamento
- Louças, torneiras e móvel: é onde o preço mais varia entre gamas.
- Revestimentos: grande formato e mosaico pequeno são mais caros de colocar.
- Mudar coisas de sítio: deslocar a sanita ou o duche obriga a novos esgotos.
- Estado da canalização: em prédios antigos, a tubagem de ferro deve ser toda substituída.
- Acessos: prédios sem elevador ou com escadas estreitas tornam a remoção de entulho mais trabalhosa.
IVA: 6% ou 23%?
Em remodelações de habitações, a mão de obra pode beneficiar da taxa reduzida de 6% (verba 2.27 da Lista I do Código do IVA). Os materiais só têm a taxa reduzida se não ultrapassarem 20% do valor total; numa casa de banho isso raramente acontece, por isso louças e revestimentos levam normalmente 23%. O nosso orçamento separa as duas partes.
Quanto tempo demora
- Demolição e remoção: 1 a 2 dias.
- Canalização e eletricidade: 2 a 3 dias.
- Impermeabilização e regularização: 1 a 2 dias, mais secagem.
- Azulejos e betumação: 3 a 5 dias.
- Teto, louças, móvel e pintura: 2 a 3 dias.
Perguntas frequentes
Quanto custa remodelar uma casa de banho pequena?
Uma remodelação completa de uma casa de banho até cerca de 5 m² parte de 4.500€ + IVA. O valor final depende sobretudo das louças e revestimentos escolhidos.
Vale a pena trocar a banheira por um duche?
Para muitas famílias, sim: o duche é mais acessível, gasta menos água e faz a casa de banho parecer maior. É também uma das obras mais rápidas, com 2 a 3 dias.
Preciso de licença para remodelar a casa de banho?
Normalmente não. Veja o guia preciso de licença para obras em casa?
Vai fazer obras em casa?
Visita gratuita e orçamento detalhado por escrito.